שיקום עמודים, שיקום בטון, שיקום מבנים
כאשר הברזל מקבל לחות הוא נחלד ומתנפח ואז הבטון שסביבו נחלש, מתנפח ונופל.
כל המבנה נחלש והמפגע של החלודה בברזל עלול להתפתח עד לכדי סיכון חוזק המבנה כולו וזו הסיבה שיש לטפל במפגע מהר ככל האפשר ולבצע עבודות שיקום בטון.
בכל מקרה חשוב שאת ההנחיות המדויקות תקבלו ממהנדס שזה תחום עיסוקו או קונסטרוקטור שלזה הוא הוכשר.
לפני הכל כמובן לאתר ולטפל במקור הרטיבות מלמעלה או מהצד.
לעיתים יידרש לבצע איטום גג באמצעות יריעות ביטומניות מאחר והנזילה נובעת מסדקים בגג.
אם מדובר בדליפה מצינור מים יש לאתר את מקור הדליפה בצינור וכדאי גם לבדוק אם מדובר בדליפה מהצינור שהולך אל פילטר מים של סנן מי השתייה.
מבנים שנמצאים בסביבה של ים חשופים למלחים שגורמים להגדלת נפח ברזל הזיון ומובילים להרס הבטון. תהליכי האבחון והיישום לביצוע דורשים לעיתים פעולות שיקום חוזרות ונשנות .
לצורך שיקום מבנה / הסרת צו בית מסוכן / שיקום עמודים / שיקום בטון, שיקום מבנים, יש לחשוף את הברזל הפגוע ואפרק כל חלק של בטון שנראה נפוח
להבריש ולנקות היטב את הברזל משאריות חלודה .
יש לקלף את כל הבטון והטיח הרופף יש לגלות את הברזל החלוד מסביב .
יש לנקות טוב עם מברשת ברזל את הברזל .
יש לשטוף במים את המקום
למרוח בשלוש שכבות סיקה 610 או שווה ערך
גם החדש 910 עובד מצוין
מעליו סיקה ראפ
או ראפ פאוור
ואז הרבצת בטון ללא סיד.
או
1 מריחת סיקה 910 על הברזל
2 שיקום בטונים בסיקה ראפ
3 תיקון טיח מוכן תרמוקיר או מיסטר פיקס
5 שפכטל חוץ 633
4 החלקת התיקון
5 צביעה בפוליסיד
במידה והתיקון נמצא בחדר רטוב – צביעה באקרינול יש למרוח יסוד בונדרול
סיכום: עבודת שיקום בטון מאריך את חיי המבנה, חשוב לבצע את העבודה בסבלנות, לחכות זמן ייבוש מלא בין שכבה לשכבה, ולכן היא נמשכת כמה ימים עד לשבוע.
מחיר של שיקום בטון תלוי בגודל שטח הבטון הפגוע ומיקומו.
הסרת צו בית מסוכן
קבלת צו בית מסוכן
קיבלתם בדואר מכתב ובו צו בית מסוכן והתחושה של איומים ולחץ מתעוררת בכם.
איך עליכם להתמודד עם המצב הזה? מהם הצעדים הראשונים שעליכם לנקוט?
1: כאשר מתקבל צו בית מסוכן, חשוב להבין את המצב – להבין את הסיבות לקבלת הצו, ואז תוכלו להתמודד עם המצב בצורה יעילה יותר.
הצו אמור להכיל מידע אודות ליקויים שהתגלו במבנה, כולל תמונות ואתם צריכים לבדוק אם הטענות עליהם מסתמך הצו אכן תואמות למצב בשטח.
2: לא תמיד יש צורך בייעוץ משפטי במקרים של קבלת צו בית מסוכן, אך אם אינכם בקיאים בנושא, טוב וחשוב לקבל ייעוץ משפטי ממומחה בתחום. על ידי ייעוץ משפטי מקצועי, תוכלו להבין את הזכויות שלכם ואת האפשרויות המשפטיות הקיימות. המומחה יוכל להכווין אתכם בתהליך המשפטי ולספק לכם את הכלים הנדרשים להתמודד עם המצב.
3: פנו לחברה המתמחה בנושא שיקום בטון אשר יודעת להעריך את היקף העבודה הנדרשת כדי לתמחר את עלות הפרויקט.
מומלץ לפנות למספר חברות כאלה, לבדוק המלצות ולהשוות מחירים, להכיר את החוזה עליו אתם אמורים לחתום איתם ולהעדיף תמיד חברה עם ניסיון וידע שתסכים לקבל את הכסף לאחר הסרת צו בית משותף.
תתפלאו אבל יש גם כאלה.
4: שימו לב בעדיפות גבוהה שלעבודה יש שלבים והיא אמורה להיות מונחה ומלווה בבקרה של מהנדס שיוודא שעבודה מתבצעת על פי הנחיותיו עם החומרים שהוא קבע, לוח זמנים שהוא קבע, ערבוב חומרים ביחסים שהוא קבע ולבסוף ביצוע גימור באופן שהוא קבע.
הגימור יקבע כיצד הבית יראה מסיום העבודה והלאה ולכן גם זה חשוב.
אישור להסרת צו בית מסוכן
בסוף העבודה, ישלח המהנדס את המכתב והתיעוד של העבודה עם סיכום ובקשה להסרת הצו אל הגורם ששלח את צו הבית המסוכן כגון רשות מקומית, עירייה וכו'.
הגורם המוסמך יקבע אם להסיר את הצו בהסתמך על מכתב המהנדס.
בסיכום, קבלת צו בית מסוכן היא מצב מאתגר שדורש התמודדות מקצועית ומאורגנת. עליכם להבין את המצב, לפעמים לקבל ייעוץ משפטי, לתכנן ולמצוא את בעלי המקצוע והליווי ההנדסי המתאים שיאפשר הסרת צו בית מסוכן.
